Exclusive offer
- 409 900 €
Sale Family house, Family house, 8.maja, Nitra, Slovakia
- Family house
- 8.maja, Nitra
Viacgeneračný RD Šamorín – vhodný na podnikanie aj bývanie
| Street: | Prvá |
|---|---|
| City district: | Mliečno |
| City/Town: | Šamorín |
| District: | Dunajská Streda |
| County: | Trnavský kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Family house |
389 000 €
Show more
Property description
Ponúkame na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom s výmerou 392 m², situovaný na rozsiahlom pozemku s rozlohou 966 m².
Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie, ako aj pre podnikateľov, ktorí potrebujú priestor na rozvoj svojich aktivít.
S možnosťou prerobenia na tri bytové jednotky sa otvárajú neobmedzené možnosti!
Charakteristika nehnuteľnosti:
- Úžitková plocha: 392 m²
- Zastavaná plocha: 523 m² (vrátane nádvorí)
- Pozemok: 966 m² (možnosť dokúpenia záhrady o výmere 443 m² – dohoda možná)
- Pivnica: 44 m²
- Prízemie: 224 m²
- Podkrovie: 123 m²
- Počet poschodí: 3 (dvojpodlažný + podpivničený)
Vybavenie a stav:
- Dom bol kompletnou rekonštrukciou, prístavbou a prestavbou, skolaudovaný v roku 2016.
- Je zateplený a zariadený nadštandardne z kvalitných materiálov.
- Okna sú plastové/drevené (eurookná) a strešná krytina je škridla/šindeľ.
Interiér:
V podkroví sa nachádzajú:
- 2 spálne
- Veľká kúpeľňa (s umývadlom, vaňou a toaletou)
- Obrovská obývačka prepojená s chodbou a balkónom
Na prízemí sú:
- 3 spálne
- Priestranná kúpeľňa (s dvoma umývadlami, sprchou, vaňou, bidetom)
- Práčovňa, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, kuchyňa
- Obrovská obývačka, ktorá momentálne slúži ako showroom (78 m²)
Exteriér:
- Pozemok je zabezpečený elektrickou bránou a ponúka parkovanie pre 5 áut (3 vo dvore, 2 pred domom).
- Záhrada je orientovaná na juh a zahŕňa trávnik, okrasné a ovocné dreviny.
- Na pozemku sa nachádza aj záhradný dom s dostatkom priestoru na prípadnú výstavbu bazéna alebo garáže.
Doplnkové informácie:
- Vlastná studňa s možnosťou prepojenia na mestský vodovod
- Kanalizácia je pripojená na verejnú sieť
- Kúrenie: Plynové s radiátormi vo všetkých izbách
- Nehnuteľnosť má predprípravu na alarm
Využitie:
- Nehnuteľnosť je skvelou voľbou na bývanie a podnikanie pod jednou strechou, momentálne sa využíva ako showroom a masážna miestnosť.
- Môže byť upravená na školu, penzión alebo iné komerčné účely.
Mesačné náklady:
- Priaznivé náklady vo výške cca 200 €.
Dom sa predáva zateplený, avšak neomietnutý.
V prípade záujmu je možné dokončenie omietky podľa preferencií budúceho majiteľa.
Lokalita:
- V blízkosti domu sa nachádza autobusová zastávka, škôlka, malý obchod s potravinami a na pár krokov vedľa novootvorený Kaufland.
- Šamorín je malebné mesto ležiace na brehu Malého Dunaja, len 20 km od Bratislavy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do hlavného mesta cez R7.
- Mesto ponúka bohaté možnosti voľnočasových aktivít, vrátane cyklotrás a vodných športov, a hostí množstvo kultúrnych podujatí počas celého roka.
- S kvalitnou infraštruktúrou, športovými zariadeniami ako X-Bionic Sphere a priateľskou komunitou je ideálnym miestom pre rodiny aj podnikateľov.
Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!
0910551065. trenkova@promreal.sk
Features
Status:
active
Ownership:
personal
Land area:
966 m2
Usable area:
392 m2
Built-up area:
523 m2
Type:
Fully re-made
Number of rooms:
7
Equipment type:
completely furnished
Balcony:
yes
Terrace:
yes
Cellar:
yes
Public outdoor parking:
yes
Pantry:
yes
Store room:
yes
Technical room:
yes
Year of last reconstruction:
2016
Number of overhead floors:
1
Total area:
1357 m2
Balcony area:
10 m2
Number of balconies:
1
Terrace area:
70 m2
Terraces count:
2
Cellar area:
44 m2
Cellar count:
1
Orientation:
south
Utilities:
yes
Water:
yes
Electric:
yes
Gas:
yes
Sewage:
yes
On land - deep well:
yes
Electric - On land:
yes
Gas - On land:
yes
On land - sewer:
yes
Central:
yes
Phone:
yes
Internet:
yes
Satellite :
yes
Cable TV:
yes
Phone:
yes
Mortgage Calculator
Show on map
Broker
