Ponúkame Vám na predaj úplne nový kompletne moderne zariadený, priestraný 2 izbový byt s veľkou terasou s pekný výhľadom.

Rozloha bytu 63 m2.
(byt 53 m2 + 10 m2 terasa)
Poschodie 2/5 s výťahom.
Možnosť dokúpenia pivničnej kobky
a parkovacieho miesta.

VÝHODY :
+ kvalitná moderná novostavba
+ veľmi pekne a vkusne zariadený
+ svetlý byt s priestrannou terasou
+ dobrá investícia
+ možný odpočet DPH
+ v blízkosti všetky obchody a služby
+ veľa zelene, oddychových zón a ihrísk
+ kúpou voľný

LOKALITA :
Lokalita Bory Na Hrádzi poskytuje svojim obyvateľom komplexnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádza široká škála prevádzok obchodov a služieb (nákupné centrum Bory Mall, Metro, Kaufland, Hornbach, Mobelix, ...) a tiež Nemocnica Bory.
V okolí sa nachádzajú rôzne parky a ihriská a na skok to máte aj do okolitej prírody či už na turistiku alebo cykloturistiku.
Veľmi dobré napojenie na diaľnicu zabezpečuje rýchly presun či už v rámci bratislavského obchvatu alebo smerom na Záhorie.
V mestkej časti Devínska Nové Ves sa nachádza aj dobré vlakové spojenie so vzdialenejšími mestami.

CENA :
Cena za byt je 226.000 € s DPH
K cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia 3.000 € s DPH,
ktorá zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku s rozlohou 1,86 m2 za 4.000 € s DPH
a tiež vonkajšie parkovacie státie s rozlohou 12 m2 za 15.000 € s DPH
Vlastníkom bytu je právnická osoba, ktorá je platcom DPH preto je možný odpočet DPH pri kúpe nehnuteľnosti taktiež platcom DPH.

NÁZOR MAKLÉRA :
Táto obľúbená vyhľadávaná lokalita poskytne svojmu novému vlastníkovi nielen príjemné moderné bývanie ale aj obchody, služby ale taktiež prírodu na skok od tohto bytu. Daná lokalita je veľmi dynamicky rozvíjajúcou sa časťou mesta Bratislava a bývanie sa tu stáva čoraz atraktívnejšie. Vďaka výbornému rýchlemu napojeniu na diaľnicu, sú aj vzdialenejšie okolité miesta ľahko dostupné. Za chvíľu sa viete dostať aj na vlakovú stanicu, ktorá taktiež rozširuje dopravné možnosti v danom okolí.

Ak Vás naša ponuka zaujala, budeme radi keď nás kontaktujete za účelom doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti, prípadne dohodnutia si obhliadky.
0911805154
lederleitner@promreal.sk

Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.