- 187 000 €
Sale One bedroom apartment, One bedroom apartment, Pezinok, Slovakia
- One bedroom apartment
- 110.51 m2
- Pezinok
Sale One bedroom apartment, One bedroom apartment, Pezinok, Slovakia
| Internal ID: | C2.1.01x |
|---|---|
| Street: | Pezinok |
| City/Town: | Bratislava-Rača |
| District: | Bratislava III |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Apartments |
| Type: | Sale |
| Apartment type: | One bedroom apartment |
192 000 €
Exclusive offer
Show more
Property description
PREMIOVÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI VINOHRADOV A MALÝCH KARPÁT
2-izbový byt je o celkovej rozlohe 109,83 m2, z toho byt má výmeru 50 m2 + terasa 6 m2 + záhradka 53 m2. Tento byt so záhradou sa nachádza v prostrednom bytovom dome a je ako jediný z prízemných z tohototo bytového domu situovaný smerom od hlavnej cesty.
Byty sú:
+s výťahom
+s rekuperáciou
+solárnymi panelmi
+pivničná kobka ku každému bytu
+v štandarde
Štandard bol zvoleny s dubovou plávajúcou podlahou a neutrálnym šedým obkladom v kúpeľni. V kúpeľni je vaňa. Vo všetkých izbách je rekuperácia vzduchu.
PROJEKT S CERTIFIKÁCIOU A0+
Všetkých 5 bytových domov má 3 podlažia s výťahom, kde ponúkame bezbarierové 1-4 izbové byty. Plán dokončenia je už jar 2025.
PARKOVANIE:
Iba k tomuto bytu je možné kúpiť až 2ks parkovacích miest rovno pri vchode do bytového domu za jedno parkovacie miesto je cena 7500€ s DPH za 2ks 15000€.
LOKALITA:
Projekt sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava v smere na Limbach vo vzdialenosti cca 15 minút od Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sú vinohrady, grinavské jazerá a kúria Grunfeld. Banícko-vinárske mestečko Pezinok sa pýši bohatou históriou a bohatým kultúrnym životom.
TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV
* Energetická trieda A0+
* Solárne panely na ohrev TUV
* Nízke prevádzkové náklady
* Digitálne merače spotreby kúrenia
* V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanitka a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere.
* Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie
* Rekuperácia jednotka v každom izbe v byte
* Podlahové vykurovanie v kúpeľniach a radiátory v izbách
* Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča
* Audio-vrátnik
* Pivničná kobka je v cene bytu
* Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada)
* Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome
* Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál
* Bytové priečky z keramických tehál
Cena bytu v štandardne spolu s 2x parkovacím státím je spolu 207000€.
Pri zmluve o budúcej zmluve sa skladá 30% = 62 280 € a zbytná časť 144 720€ po kolaudácií na jar 2025.
BONUS: Je možné realizovať aj extra splátky do konca roka 2024, aby ste ušetrili zvýšenú DPH !
Features
Status:
active
Ownership:
personal
:
:
59.83
Usable area:
50 m2
Built-up area:
109.83 m2
Type:
new Building
Number of rooms:
2
Energy performance certification:
A
Energy performance of the building:
Low energy
Cellar:
yes
Lift:
yes
Year of building approval:
2025
Number of overhead floors:
3
Position:
Basement
Floor:
1
Total area:
109.83 m2
Virtual tour
Mortgage Calculator
Show on map
Broker
Ing. Michal Kolenčík
CEO, licencovaný realitný špecialista
- Slovensky
- Česky
- English
- Polskie
Volám sa Ing. Michal Kolenčík, som zakladateľom a realitným špecialistom z realitnej kancelárie Prom real.
Už 15 rokov sa venujem práci s ľuďmi v rôznych odvetviach. Pred 9 rokmi som sa rozhodol otvoriť realitnú kanceláriu Prom real v meste Pezinok a začal sa realitám venovať naplno. Od tej chvíle som sa plne venoval realitnej oblasti a môj entuziazmus a oddanosť práci nám rýchlo priniesli výnimočné výsledky.
Sme hrdí na to, že sme medzi top hráčmi na trhu v Pezinku a širokom okolí. Naša expanzia pokračuje, s pobočkami v Bratislave a Trenčíne, a s aktuálnymi plánmi otvárať nové pobočky v ďalších mestách.
Od samého začiatku som si kládol za cieľ poskytovať služby na najvyššej úrovni, a preto spolupracujeme s odborníkmi v obore. Naša realitná kancelária je hrdým členom NARKS a Združenia realitných kancelárií Slovenska.
