- Cena v RK
Exkluzívna Vila na Zobore: Kombinácia Nadčasového Dizajnu a Elegancie
- Rodinný dom
- 500 m2
- Gladiolová, Nitra
Ulica: | Mierová |
---|---|
Mestská časť: | Prievoz |
Obec: | Bratislava-Ružinov |
Okres: | Bratislava II |
Kraj: | Bratislavský kraj |
Druh: | Domy |
Typ: | Predaj |
Typ domu: | Rodinný dom |
Ponúkame na predaj skvelú investičnú príležitosť a to krásny rodinný dom v ktorom sú zabehnuté prevádzky materskej školy a kaderníctva.
Rodinný dom má betónové základy a zvislé nosné konštrukcie sú murované a stropy betónové monolitické. Zastavaná plocha je 327 m2 a podlahová plocha je 752 m2. Dom bol v roku 2007 kompletne zrekonštruovaný, rozšírený o prístavbu a prerobené podkrovie. V tom roku bolo vybudované súkromné wellness a zimná záhrada o veľkosti 24,33 m2. V roku 2017 bol dom opäť rekonštruovaný, upravený pre potreby materskej školy a bol zmenený aj jeho účel. V rámci objektu je aj kadernícky salón (vybavenie materskej školy a kaderníckeho salónu nie je predmetom predaja nehnuteľnosti). Nájomné zmluvy sú platné a nájomcovia bezproblémoví. Na upravenom dvore o veľkosti 368m2 je bazén, zeleň a prístrešok pre 3-4 autá. Dom disponuje terasou o veľkosti 41m2 a druhou terasou o veľkosti 5,7 m2.
K dispozícií znalecký posudok ohodnotený na predajnú cenu.
VÝHODY:
+ vynikajúca investičná príležitosť
+ lukratívna adresa
+ dom po rekonštrukcii
+ samostatné vchody
+ zimná záhrada o veľkosti 24m2
+ terasa o veľkosti 42 m2 + 5 m2
+ wellness
+ kryté parkovanie pre 3-4 autá
+ vonkajší bazén a upravený terén
+ klimatizácia
NÁKLADY:
Elektrina 88€/mes.
Plyn 295€/mes.
Voda 65€/mes.
Ak hľadáte ideálnu príležitosť pre vašu investíciu do nehnuteľnosti, neváhajte a kontaktujte ma na tel.čísle 0910 794 793
Realitám ako aj poisťovníctvu sa venujem už veľa rokov a základom úspešného predaja je byť slušný, otvorený, diskrétny, profesionálny, empatický, ľudský a etický.
Úspechom v predaji je v prvom rade spokojnosť klientov ako predávajúcich, tak i kupujúcich. Pravidelné vzdelávanie v realitnom sektore ako aj roky praxe zaručujú pokojné a úspešné zavŕšenie predaja Vašej nehnuteľnosti.
Množstvo klientov s ktorými som v kontakte aj niekoľko rokov po úspešných predajoch a ich odporúčanie novým klientom je známkou ich spokojnosti a kvalite mnou ponúkaných služieb. Moju prácu najlepšie vystihuje spokojnosť klientov a ich recenzie ktoré sú verejné.
Teším sa na našu spoluprácu.